《开阳县土地征收成片开发方案(2020-2022年)》公开征求意见

《开阳县土地征收成片开发方案(2020-2022年)》公开征求意见

发布时间: 2021-04-12 14:35 字体:[]

为贯彻落实《土地管理法》第四十五条、《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准(试行)>的通知(自然资规〔2020〕5号)》有关规定,根据《贵州省自然资源厅关于做好土地征收成片开发工作的通知》(黔自然资函〔2021〕288号)要求,开阳县自然资源局组织编制了《开阳县土地征收成片开发方案(2020-2022年)》。为更好地了解社会公众的意愿和利益诉求,提升方案编制的科学性、合理性和实用性,现对方案公开征求社会公众意见。

一、编制原则

(一)遵守法律法规、维护公共利益。遵循相关法律、法规和规程的规定,坚持以人民为中心,兼顾群众的现实利益和长远利益,保障公益性用地比例,以更高质量、更加公平的发展为目标,实现人民对美好生活的向往。

(二)科学合理编制、确保必要开发。坚持新发展理念,构建新发展格局,立足城市长远发展,根据土地经济规律、城市开发建设和市场需求实际,因地制宜,有针对性地开展编制工作,确保开发的必要性和合理性。

(三)严格保护耕地、节约集约用地。落实最严格的耕地保护制度,尽量避让优质耕地。根据经济社会发展状况、土地利用政策等确定成片开发片区布局,优化资源配置、节约集约利用土地,提高土地资源利用效率。

二、总体情况

经开区成片开发规模共计842.8531公顷,划分为50个土地征收成片开发片区,涉及16个乡镇,主要分布在城关镇、开阳县经济开发区、双流镇、龙岗镇 。经营性项目拟征收土地266.2791公顷,计划2022年实施完成,其中:2020年拟征收土地9.3564公顷;2021年拟征收土地187.1881公顷;2022年拟征收土地69.7346公顷。

三、合规性分析

本方案严格执行有关法律法规、规范标准之规定,并与相关规划做好充分衔接,具体包括:一是遵循开阳县十四五规划提出的发展重点引导要求;二是衔接在编的国土空间总体规划,拟建项目均位于城镇开发边界的集中建设区;三是严格避让生态保护红线与永久基本农田保护区。

四、成片开发范围划分及公益性用地配比

开阳县成片开发范围中公益性用地比例29个片区达到了40%的比例,21个主要位于开阳县经济开发区、双流镇、龙港镇、金中镇、城关镇等为主的片区,未达到40%的比例原因为工业园区且较为分散的其他乡镇住宅、商业、工业用地,成片开发区域内建设项目的实施,有利改善区域基础设施条件,提高区域内人民生产生活水平,促进经济社会稳定、协调发展。

五、意义与效益

通过本方案的实施:一是有利于城市公益性基础设施配套建设。成片开发的根本目的是要保障城市公益性基础设施统筹安排,能够在连续的空间上经济且系统地供给基础设施与公共服务产品。二是有利于节约集约利用土地。成片开发对节约集约利用土地有着积极意义,一是城市本身是以要素聚集为基本特征的,不仅是人口聚居、建筑密集的区域,也是物质生产、商品消费、信息交换等功能的集中地,这种集聚效益是其不断发展的根本动力。三是有利于公平保障被征地农民权益。在土地征收补偿安置过程中,成片开发对于保障公平补偿具有积极意义。

六、成片开发片区划分示意图


七、征求意见时间及意见反馈方式

意见征求时间为10个工作日,征求意见期内如对方案有意见或建议,可书面或电话向开阳县自然资源局反馈。为便于联系并对意见进行归纳整理和分析,请如实写明提出意见者有关单位或个人名称、联系方式等信息。

联系地址:开阳县自然资源局??????????????????????????????

联系人:杨虎

联系电话:87251915,18722718110?